Владельцы ночного клуба-кафе RMH и Центрального универмага разрешают разногласия в судебном порядке
Арбитражный суд Ульяновской области рассмотрел иск владельцев ночного клуба-кафе RMH к сособственнику здания об установлении сервитута для обеспечения доступа в принадлежащие истцам помещения 3 этажа, к коммуникациям, эвакуационным лестницам, выходу из здания торгового комплекса по улице Гончарова в Ульяновске.
Суд пришел к выводу о том, что, будучи собственниками нежилых помещений на третьем (техническом) этаже здания, истцы в силу закона приобрели право собственности на общее имущество этого здания, необходимое для пользования своими помещениями и пропорционально своей доле в праве собственности.
Суд обязал ответчика (сособственника здания) не чинить препятствий для постоянного свободного доступа истцов, иных лиц по их указанию в помещение №102 на третьем этаже торгового комплекса и на лестницу, проходящую из помещения №102 через помещения второго и первого этажей к выходу из здания, и не перекрывать дверной проем (проход) из помещения №106 третьего этажа в помещение №102 третьего этажа здания.
Суд указал, что аналогичным образом истцы вправе иметь доступ к общим коммуникациям здания в части, необходимой для эксплуатации принадлежащих истцам помещений, ответчик обязан после получения соответствующего обращения в установленном порядке обеспечить доступ истцам либо иным уполномоченным лицам по их указанию к распределительным устройствам, узлам учета, запорной арматуре, иным элементам систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения эвакуации и иных коммуникаций здания в части, относящейся к обеспечению нежилых помещений, принадлежащих истцам.
Исковое заявление владельцев ночного клуба-кафе о запрете установки светового медиа-экрана на фасаде здания ЦУМа поступило в Арбитражный суд Ульяновской области 01.04.2026 (А72-3517/2026).
С подробной информацией по делу А72-14294/2025 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».
Опубликовано: 02.04.2026 15:00 Обновлено: 02.04.2026 15:00